PREGUNTAS FRECUENTES
¿Duración mínima de contrato entre empresa y propietario?
El contrato mínimo es de 5 años, pero adaptamos los términos a cada propiedad para asegurar un acuerdo personalizado para cada propietario.
¿Como puedo ver la facturación de mi vivienda?
Ofrecemos acceso en tiempo real para que el propietario pueda consultar el estado de la facturación de su propiedad en cualquier momento.
¿Quien se ocupa del pago de la limpieza y mantenimiento?
El propietario se encarga del pago de la limpieza, mientras nosotros gestionamos cada servicio al finalizar la estancia de los huéspedes, asegurando una gestión eficaz y sin preocupaciones.
¿Cual es al forma contractual?
El contrato se basa en un porcentaje de la facturación total del inmueble y está regulado por el Código Civil. El propietario mantiene siempre el control sobre su vivienda.
¿Los suministros de la vivienda quien se hace responsable?
El propietario se encarga de los suministros, y nosotros instalamos sistemas de domótica para monitorear el consumo y ofrecer un control detallado de los gastos energéticos.
¿Si hay un desperfecto/fiesta quien se hace responsable?
Como empresa, asumimos la responsabilidad de cualquier desperfecto. Además, contamos con seguros que cubren este tipo de incidentes, y todas nuestras propiedades están equipadas con dispositivos de control de ruido y movimiento para prevenir problemas.
¿Cuando puede ir el propietario a la vivienda a disfrutar unos días?
El propietario puede disfrutar de la vivienda en cualquier momento, coordinando con antelación. Estos detalles se reflejan en el contrato, garantizando flexibilidad para el uso personal.
¿En cualquier motivo a nivel legal podemos entrar en la vivienda?
Al ser una vivienda turística, el propietario puede acceder a la vivienda en cualquier momento, asegurando un control total sobre posibles situaciones como la ocupación ilegal.
¿Que día se realiza los pagos a los propietarios?
Los pagos se realizan entre el día 5 y el día 10 de cada mes, y los propietarios ven reflejado el ingreso correspondiente en su cuenta bancaria.
¿Si hay que hacer una mejora en la vivienda quien se hace cargo?
Buscamos crear una experiencia única para los huéspedes, lo que puede incluir mejoras y decoraciones. Aunque normalmente el propietario asume esta inversión, según la propiedad y el contrato, podríamos invertir en mejoras para atraer a clientes de mayor poder adquisitivo.
¿Mi propiedad se puede poner vacacionalmente?
La posibilidad de alquilar tu propiedad vacacionalmente depende de la legislación vigente en cada municipio o ayuntamiento, ya que no todas las propiedades son elegibles para obtener licencias turísticas. Evaluamos cada caso conforme a la normativa española.
¿Como tributa el propietario los beneficios de la actividad?
El propietario debe declarar los beneficios de su propiedad en su declaración de la renta. Contamos con un departamento legal que proporciona la información necesaria para que este proceso se realice de manera adecuada.
¿Como puede saber la propiedad lo que puede llegar a facturar al año?
Nuestro departamento de análisis puede ofrecer métricas de propiedades similares y cifras de facturación de los últimos tres años, permitiendo estimar la facturación mínima esperada y optimizar resultados para atraer a un público de mayor poder adquisitivo.
¿Quien paga los sofware de gestión de inquilinos y posicionamiento?
Nuestra empresa asume el coste de todos los software de gestión, posicionamiento, análisis y marketing en diversos mercados. Este coste está reflejado en el porcentaje que cobramos al propietario.
¿Cuanto son nuestros honorarios?
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